年初在一次北京电梯协会会议间隙,我曾问过席尔诺电梯有限公司总经理沈剑波先生“席尔诺”品牌名称的含义,沈总回答说,“席尔诺就是真诚的承诺”,话语间透着对席尔诺品牌的信心和自豪,给我留下深刻印象。 4月21日在廊坊2006中国国际电梯展B185展台,我做为《中国电梯》北京特约记者采访团成员采访了上海席尔诺电梯有限公司北京公司总经理彦孝儒先生。<本文从中国电梯杂志转载>

记者:请您谈一下席尔诺电梯的产品特点?
彦总:席尔诺电梯有限公司现在以生产框架一体式电梯为主,对象主要是在用低层楼房有增加电梯需求的客户。框架一体式电梯的特点是不改变建筑原有的结构,不减少原有建筑的使用面积,住户不用分摊电梯占用的面积.提升原有物业的使用价值和市场价值。
记者:你们是如何把握这种产品的市场定位?
彦总:近年来我国正在加速进入老龄化社会,由此产生了很多的社会问题。其中老年人住在没有电梯的旧楼里常年无法下楼活动和出行不便已成为棘手的问题。一些物业的产权单位.由于主业不景气将一部分楼房出租,电梯也不得已被租户专用,未出租的部分没有电梯可用.造成自用不便或无法再出租。但从另一面讲这些旧楼需要改造加装电梯为电梯行业带来了新的商机。这类电梯大的品牌厂家不愿做.席尔诺电梯就是以这个商机为企业的市场定位,并在产品设计上充分考虑了老百姓的实际需求,作为垂直代步工具第一让老百姓安得起,第二让老百姓坐得起.就像买车一样,既要买得起也要用得起才成。为此,我们还为客户使用我们的产品设计了一套解决资金问题的方案。即在原有建筑许可的情况下在低层楼房(一般为6层或低于6层)最上层增建1层并改为坡顶,让1层的住户般到新建的最高层居住.将原来的1层改为商铺出售.这样可大大减少资金压力。
记者:请您谈一谈框架一体式电梯的市场前景。
彦总:框架一体式电梯是根据市场的需求开发的,仅上海就有约25万栋需要加装电梯的低层楼。北京地区主要是较早建造的中央单位各部委宿舍、部队干休所、离退休人员集中的单位,居住人员年龄较大.楼房基本上是20世纪90年代以前建造的,这些建筑年头不是很长,质量较好,需要加装电梯。随着生活质量的不断提高,今后凡是没有电梯的楼房其物业价值都将大打折扣.为了提高市场价值,越来越多的物业所有者会认识到加装电梯的必要性。这就为我们的市场提供了广阔的发展空间。新建多层住宅及别墅的增加,将会引发住房价值观念的转换,过去多层与高层住宅价格倒挂,多层加装电梯后升值.多层电梯住房将成为理想住房的首选。我们对旧楼加装电梯的市场充满信心。
记者:您认为电梯整机将如何发展?
彦总:从这次展会上可看出当前电梯整机技术在不断发展,像永磁电机、微机房、无机房等电梯已被广泛使用,另一方面电梯也在不断创新,像塔龙驱动方式、循环轿厢等,我想用不了多久就会投入到实用阶段,也会因此成为电梯的新宠。

 

 

 

 

                                                          返回目录

备案序号:京ICP备06020157号   版权所有 © 北京金星鸿业电梯有限公司    企业信箱入口